แชร์

การซื้ออาคารพาณิชย์โครงการใหม่ ที่ไม่มีการจัดเก็บค่าส่วนกลาง มีข้อดีหรือไม่? มีจริงหรือไม่?

อัพเดทล่าสุด: 16 ก.พ. 2025
839 ผู้เข้าชม

            โครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์ โครงการขนาดจิ๋ว   มีข้อดีคือ  ไม่ต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร  และไม่ต้องการมีจัดเก็บค่าส่วนกลาง

             แล้ว  จักตรวจสอบอย่างไร ว่าไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และไม่ต้องตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน  ให้ตรวจสอบที่ด้านหลังของโฉนดที่ดิน ที่มีการขายอาคารพาณิชย์นั่นเอง  และให้ตรวจสอบว่าที่จอดรถนั้น มีการจดภาระจำยอมของโฉนดที่ดินอาคารพาณิชย์ที่จะซื้อนั้นหรือไม่  เพื่อไม่ให้เสียประโยชน์ในการจอดรถของผู้ซื้ออาคารพาณิชย์  และการใช้สอยแค่ที่จอดรถ ไม่มีความจำเป็นต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมาเก็บค่าส่วนกลาง   และเป็นการประหยัดต้นทุนในด้านธุรกิจได้อย่างดีเลย

เขียนโดย

ทนายความตรีสุพจน์ ตันตยาภิรมย์กุล

ทนายความ  #ทนายความที่ปรึกษาโครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์

#จัดสรรที่ดินตามกฎหมาย

 


บทความที่เกี่ยวข้อง
ข้อบังคับหมู่บ้าน ที่เป็นการรอนสิทธิของสมาชิกในหมู่บ้าน  มีผลอย่างไร ?
ในการที่หมู่บ้านได้จัดตั้งเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตามพระราชบัญญัติจัดที่สรรที่ดิน พ.ศ.2543 แล้วนั้น ต่อมาทางนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ได้มีการจัดทำข้อบังคับหมู่บ้าน ที่เป็นการรอนสิทธิของสมาชิก นั้น เป็นการดำเนินการที่ผิดกฎหมาย สมาชิกซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตามโฉนดที่ดิน สามารถขัดขวาง หรือ ฟ้องดำเนินคดีกับทางนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ตามกฎหมาย
21 ก.ย. 2025
การเผยแพร่คำพิพากษาของศาล  จักถูกดำเนินคดี หรือไม่?
ปัจจุบัน คนดังที่มีการฟ้องคดีกัน เนื่องจากได้รับความเสียหายตามกฎหมาย อาจจะเป็นคดีแพ่ง คดีอาญา หรือคดีลิขสิทธิ์ คดีปกครอง อื่นๆ เมื่อศาลได้มีคำตัดสิน แล้ว จะนำคำพิพากษา หรือคำตัดสิน มาเผยแพร่ จะผิดกฎหมายหรือไม่?
16 ก.พ. 2025
การปรึกษาคดีกับทนายความ ทางอินเตอร์เน็ต อย่างไร ? เพื่อให้เกิดความมั่นใจ
การค้นหาทนายความ และต้องการปรึกษากับทนายความทางช่องทางต่างๆ เช่น Google youtube facebook tiktok เพื่อให้เกิดความมั่นใจ และการปรึกษาเบื้องต้น ต้องสอบถามว่าผู้ให้คำปรึกษามีใบอนุญาตทนายความตามกฎหมายหรือไม่ และให้ตรวจสอบชื่อในข้อมูลโซเชียล กับ ข้อมูลธนาคาร เป็นบุคคลเดียวกันหรือไม่ และสามารถตรวจสอบเบอร์มือถือ จากข้อมูลต่างๆในกูเกิ้ล ว่าเป็นเบอร์ที่ระบุชื่อเดียวกันหรือไม่?
10 ต.ค. 2025
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
Powered By MakeWebEasy Logo MakeWebEasy