การซื้ออาคารพาณิชย์โครงการใหม่ ที่ไม่มีการจัดเก็บค่าส่วนกลาง มีข้อดีหรือไม่? มีจริงหรือไม่?
อัพเดทล่าสุด: 16 ก.พ. 2025
841 ผู้เข้าชม
โครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์ โครงการขนาดจิ๋ว มีข้อดีคือ ไม่ต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และไม่ต้องการมีจัดเก็บค่าส่วนกลาง
แล้ว จักตรวจสอบอย่างไร ว่าไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และไม่ต้องตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน ให้ตรวจสอบที่ด้านหลังของโฉนดที่ดิน ที่มีการขายอาคารพาณิชย์นั่นเอง และให้ตรวจสอบว่าที่จอดรถนั้น มีการจดภาระจำยอมของโฉนดที่ดินอาคารพาณิชย์ที่จะซื้อนั้นหรือไม่ เพื่อไม่ให้เสียประโยชน์ในการจอดรถของผู้ซื้ออาคารพาณิชย์ และการใช้สอยแค่ที่จอดรถ ไม่มีความจำเป็นต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมาเก็บค่าส่วนกลาง และเป็นการประหยัดต้นทุนในด้านธุรกิจได้อย่างดีเลย
เขียนโดย
ทนายความตรีสุพจน์ ตันตยาภิรมย์กุล
ทนายความ #ทนายความที่ปรึกษาโครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์
#จัดสรรที่ดินตามกฎหมาย
บทความที่เกี่ยวข้อง
การละเมิดลิขสิทธิ์ของนิติบุคคล เช่น บริษัทจำกัด ห้างหุ้นส่วนจำกัด เป็นต้น แล้วสามารถดำเนินการทางกฎหมายเกี่ยวกับลิขสิทธิ์ ของกรรมการ หรือ หุ้นส่วนผู้จัดการ ได้หรือไม่ มีกฎหมายอะไรบ้างที่จะเป็นประโยชน์ในการดำเนินคดี มีข้อกฎหมายอะไรบ้างที่ปิดปาก กรรมการ หรือ หุ้นส่วน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการกระทำความผิดข้อหาละเมิดลิขสิทธิ์ หลายๆคนยังมีสงสัย และหลายๆคน ยังไม่ทราบ ข้อกฎหมายที่เปิดช่องให้ดำเนินการได้ เพราะปัจจุบันนั้น การละเมิดลิขสิทธิ์ นั้นเปลี่ยนแปลงไปจากอดีต และมีการหาผลประโยชน์จากการกระทำความผิด ในรูปแบบต่างๆ
7 พ.ย. 2025
ความผิดหมิ่นประมาท นั้นเป็นความผิดต่อชื่อเสียงของผู้เสียหาย หรือ โจทก์ และข้อความที่มีลักษณะหมิ่นประมาทนั้น เป็นข้อความที่ทำให้ผู้นั้น เสียหายต่อชื่อเสียง ทำให้ผู้นั้นถูกดูหมิ่นเกลียดชัง ทำให้ผู้นั้นได้รับความอับอาย ไม่ใช่แค่ผู้นั้นรู้สึก...เสียหายต่อชื่อเสียง แต่ต้องมีพยานหลักฐาน เป็นข้อความที่ถูกใส่ร้าย ต่อบุคคลที่สามด้วย
25 ก.ย. 2025
การค้นหาทนายความ และต้องการปรึกษากับทนายความทางช่องทางต่างๆ เช่น Google youtube facebook tiktok เพื่อให้เกิดความมั่นใจ และการปรึกษาเบื้องต้น ต้องสอบถามว่าผู้ให้คำปรึกษามีใบอนุญาตทนายความตามกฎหมายหรือไม่ และให้ตรวจสอบชื่อในข้อมูลโซเชียล กับ ข้อมูลธนาคาร เป็นบุคคลเดียวกันหรือไม่ และสามารถตรวจสอบเบอร์มือถือ จากข้อมูลต่างๆในกูเกิ้ล ว่าเป็นเบอร์ที่ระบุชื่อเดียวกันหรือไม่?
10 ต.ค. 2025
