แชร์

การซื้ออาคารพาณิชย์โครงการใหม่ ที่ไม่มีการจัดเก็บค่าส่วนกลาง มีข้อดีหรือไม่? มีจริงหรือไม่?

อัพเดทล่าสุด: 16 ก.พ. 2025
780 ผู้เข้าชม

            โครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์ โครงการขนาดจิ๋ว   มีข้อดีคือ  ไม่ต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร  และไม่ต้องการมีจัดเก็บค่าส่วนกลาง

             แล้ว  จักตรวจสอบอย่างไร ว่าไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และไม่ต้องตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน  ให้ตรวจสอบที่ด้านหลังของโฉนดที่ดิน ที่มีการขายอาคารพาณิชย์นั่นเอง  และให้ตรวจสอบว่าที่จอดรถนั้น มีการจดภาระจำยอมของโฉนดที่ดินอาคารพาณิชย์ที่จะซื้อนั้นหรือไม่  เพื่อไม่ให้เสียประโยชน์ในการจอดรถของผู้ซื้ออาคารพาณิชย์  และการใช้สอยแค่ที่จอดรถ ไม่มีความจำเป็นต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมาเก็บค่าส่วนกลาง   และเป็นการประหยัดต้นทุนในด้านธุรกิจได้อย่างดีเลย

เขียนโดย

ทนายความตรีสุพจน์ ตันตยาภิรมย์กุล

ทนายความ  #ทนายความที่ปรึกษาโครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์

#จัดสรรที่ดินตามกฎหมาย

 


บทความที่เกี่ยวข้อง
เมื่อทรัพย์ของลูกหนี้ ถูกขายทอดตลาดแล้ว  ลูกหนี้มีสิทธิเข้าไปทราบยอดบัญชีรับจ่าย  หรือไม่ ?
ลูกหนี้ที่ถูกยึดทรัพย์ เพื่อนำมาขายทอดตลาด นำเงินมาชำระหนี้แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา เมื่อมีการขายทอดตลาดทรัพย์ของลูกหนี้แล้ว ลูกหนี้ยังมีสิทธิติดตาม ยอดรายรับ รายจ่าย ในการขายทรัพย์ทอดตลาด ได้ตามกฎหมาย เมื่อหนี้ตามคำพิพากษามีจำนวนน้อยกว่าราคาทรัพย์ที่ประเมิน โดยสำนักงานที่ดิน หรือ สำนักงานประเมินทรัพย์อื่นๆ เมื่อทำบัญชีรับจ่ายแล้ว ลูกหนี้ย่อมมีสิทธิได้รับคืนเงินที่เหลือ เมื่อหักหนี้กับหนี้ตามคำพิพากษาแล้วตามกฎหมาย
29 พ.ค. 2025
ข้อตกลงการรับฝึกงาน เพื่อเตรียมสอบใบอนุญาตทนายความ แบบฝึกหัดงานในสำนักงานทนายความ 1 ปี
สำนักอบรมวิชาว่าความของสภาทนายความ ได้มีข้อกำหนดในการฝึกหัดงานในสำนักงานทนายความ แบบ 1 ปี เพื่อให้ผู้ที่จะเตรียมตัวสอบใบอนุญาตเป็นทนายความ ได้ฝึกงานในสำนักงานทนายความจริง และในแต่ละสำนักงานทนายความ ก็จักมีระเบียบข้อบังคับในการฝึกหัดเพื่อสอบใบอนุญาตทนายความ อย่างไร?
6 ม.ค. 2025
การเผยแพร่คำพิพากษาของศาล  จักถูกดำเนินคดี หรือไม่?
ปัจจุบัน คนดังที่มีการฟ้องคดีกัน เนื่องจากได้รับความเสียหายตามกฎหมาย อาจจะเป็นคดีแพ่ง คดีอาญา หรือคดีลิขสิทธิ์ คดีปกครอง อื่นๆ เมื่อศาลได้มีคำตัดสิน แล้ว จะนำคำพิพากษา หรือคำตัดสิน มาเผยแพร่ จะผิดกฎหมายหรือไม่?
16 ก.พ. 2025
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
Powered By MakeWebEasy Logo MakeWebEasy