ก่อนอื่น โครงการจัดสรรอาคารพาณิชย์ ตามกฎหมายสรรที่ดิน นั้น มีโครงการจัดสรรขนาดจิ๋ว ซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการจัดเก็บค่าส่วนกลาง นั้นมีจริง และมีการขายและโอนโฉนดที่ดิน ได้ตามกฎหมาย และมีข้อดี กล่าวคือ ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และไม่ต้องจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เพราะเป็นโครงการขนาดเล็กๆ ส่งผลดีในการประหยัดค่าใช้จ่ายในการทำออฟฟิศ และในการทำธุรกิจ และไม่มีข้อเสียแต่อย่างใด

กรณีผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งทำสัญญากับคู่สัญญาซึ่งเป็นหน่วยงานรัฐ ก่อความเสียหายกับประชาชน กรณีที่เห็นบ่อย เช่น ไม่มีการแสดงป้ายวิธีการเพื่อความปลอดภัย ให้เห็นชัดแจ้ง เพื่อเตือนให้ประชาชนใช้ความระมัดระวังเพิ่มมากขึ้น หรือ การทำให้ถนนซึ่งเป็นเส้นทางจราจรเกิดความเสียหาย โดยไม่แสดงป้ายเตือนความปลอดภัย หรือ ปิดเส้นทางถนนโดยไม่มีเครื่องหมายจราจรแจ้งให้ประชาชนทั่วไปทราบในขณะทำการก่อสร้าง เหล่านี้ เมื่อประชาชนผู้ได้รับความเสียหายแล้ว จักต้องดำเนินการอย่างไร? ในขั้นตอนแรก และคดีต่างๆเหล่านี้ ต้องฟ้องที่ศาลไหนซึ่งมีเขตอำนาจ

ในกรณีที่เจ้าหนี้ มีการเรียกเก็บดอกเบี้ยผิดกฎหมาย มีการเรียกเก็บดอกเบี้ย เกินกว่าที่กฎหมายกำหนด โดยตั้งแต่ปีพ.ศ.2564 กฎหมายกำหนดไม่เกินร้อยละ 3 ต่อปี หากมีการเรียกเก็บดอกเบี้ยเกินกำหนด มีการหักดอกเบี้ยจากต้นเงิน เหล่านี้ ลูกหนี้ซึ่งเป็นผู้รับจำนองย่อมต่อสู้คดีได้ตามกฎหมาย เป็นข้อต่อสู้ที่มีกฎหมาย มีข้อกฎหมายให้นำพยานหลักฐานมาพิสูจน์ ในการสืบพยานได้